厉害啦!1万名中国游客春节期间前往珀斯,深度旅游、疯狂购物、重度冲击西澳房地产市场!这一点,你可千万要.

微珀斯2019-08-19 12:17:00

点击上方蓝字“微珀斯”关注西澳珀斯城市门户平台


春节出行高峰期,

相比国内寒冷的天气,

珀斯真的是一个绝佳的旅游胜地,

在海边吹吹风、外加冰淇淋在手,

或者喜欢刺激冒险的话,

可以去海边冲浪,

简直不能太爽了!



但是呢,你可别想得太简单了,

中国游客们绝不仅仅是过来旅游散心,

他们可还有更大的目标!

那便是跨越千山万水来买房子!

什么也不能阻止他们买买买!



预计本周,

将有超过10,000名中国游客

前往珀斯,

许多中国游客正在利用

中国新年庆祝活动来

冲击澳洲的房地产市场



Juwai首席执行长Carrie Law说,

珀斯网站上1月份的搜索量

几乎是前三个月平均值的两倍


来自realestate.com.au

的数据显示,

截至今年2月份以来的六个月

中国对澳洲的搜索量

比去年同期增长了15%



搜索量最大的郊区是东珀斯

其次是Willetton,

Nedlands和Innaloo


根据Juwai显示,

搜索量最大的地区都是central,

其中还包括:

 CBD, 

South Perth,

 Crawley,

 West Perth



根据realestate.com.au显示,

截至2018年2月,

潜在的中国买家数据如下:


1. East Perth (more than 380)

2. Willetton (more than 270)

3. Nedlands (more than 230)

4. Innaloo (more than 210)

5. Doubleview (more than 180)

6. Subiaco (more than 180)

7. Hocking (more than 150)

8. Morley (more than 140)

9. Mandurah (more than 110)

10. Heathridge (more than 100)



新年将至,

新房子也是随之而来!

中国游客对珀斯的房地产

真的是兴致勃勃!



近来,珀斯的高楼建筑

也是有这蓬勃发展的趋势,

好事将近,

珀斯又迎来一幢高楼大厦!

究竟它具体是在什么位置呢?



哈哈,那就是在你们的老朋友

——珀斯竞技场的旁边啦

说起来这位新邻居可不得了啦~

人家可是一个名为

“Perth Hub”的mixed-use tower,

包括一家有270个房间的

Dorsett Hotel,

并且还有304套公寓!

超级大!



这么高大上的建筑是哪位的杰作呢?


那当然是Far East Consortium啦!这幢大楼是Far East Consortium推出的最新改造CBD项目~


除此之外,Elizabeth Quay的Ritz-Carlton hotel和塔楼公寓也是人家的功劳呢~早在2016年这家在香港上市的公司向收购的位于Wellington Street 600号的 Lots 2 and 3A of the Perth City Link提出了价值1.58亿澳元的规划申请!





FEC 的经理Dan Sweet表示,这座32层的Perth Hub将会有一居室和两居室的公寓,而且在较低的楼层有零售、办公室和餐厅!


Dan Sweet介绍“这样的分布是十分便捷和时尚的,对年轻人的吸引力也很大!并且大楼位于竞技场旁边,对于喜爱Northbridge和CBD生活方式的人来说,这是一个非常棒的地方。”



大楼中星级酒店Dorsett Hotel不仅有270个房间,还有一个大堂酒吧、会议场地、泳池和健身房,以及一家亚洲餐厅!是不是爽爆了!


Sweet先生表示,希望项目能在年中之前启动!



但是呢,

买房子也不是小事,

需要权衡考虑!

谨慎又谨慎!


房屋建筑蓬勃发展,但是问题也随之而来,最近珀斯又出现了一个未注册的建筑商,翻新珀斯房屋的天花板和浴室,他以Mark Edward Straw的名义进行交易,成为行业法规和安全部门的新投诉对象



这名未注册的建筑商被指控的

违规行为包括:

要求和接受过多的家庭建筑工作的存款

要求并接受非真实的进度付款

执行未经注册的建筑工程

未能支付为他工作的分包商


早在2014年3月的时候,Mark Edward Straw就被消费者保护局和建筑专员进行警告,被罚款1000澳元,并在2015年被起诉!


2016年,由于建筑专员的起诉,被罚款242,700澳元



建筑专员Ken Bowron表示,Mr Straw并不是注册建筑师,无权进行价值超过2万澳元的建筑工程


如果房屋建筑工程的价值在7500澳元到50万澳元之间,消费者还应该熟悉”住宅建筑合同法“给予他们的保护


根据该法,建筑商要求或接受超过总合同价值6.5%的存款是违法的


Mr Straw的行为一直是建筑专员们关注的问题,强烈建议消费者、分包商和供应商在与他打交道时谨慎行事



而且价值超过20,000澳元的住宅建筑工程还要求在开始任何工程之前实行住房补偿保险,并要求在需要付款之前向业主提供保险证明


最后Ken Bowron表示,消费者在接触建筑商服务的时候可以先在https://www.commerce.wa.gov.au/查询他们的注册资格



不管是珀斯华人,

还是仅仅只是春节

前来进军房地产的华人们!

剁手买房的你们,

一定要注意啦!


总之春节来西澳旅游的,

还有很多要注意的地方,

请戳下面

中国驻珀斯总领事馆的温馨提示


然后小编也要告诉大家一个好消息,

来珀斯的买房党们,

你们在大西澳吃东西

可以上harkhark宅急送APP

订餐不仅能在餐厅自取,

外卖小哥还可以帮你送过去

反正就是吃喝送到手,

买景点门票,也妥妥的!



当然啦,来珀斯留学的宝宝们,

我们还有一个白菜价的“新生接机活动”

只要9.98澳元!

爸妈不用担心你迷路啦~



接送机场:珀斯国际机场T1


以下是我们的接机范围:

1. Curtin

Kewdale, Carlisle, 

Victoria Park, 

East Victoria park, 

St James, Bentley,

 Cannington, Wilson, 

Kawawara, Waterford


 2. UWA

East Perth, Perth City, 

Northbridge, Subiaco, 

Nedlands, Crawley, 

Claremont


 3. ECU MT

Dianella, Yokine,

 Mount Lawley,

 Inglewood, Coolbina, 

Tuart Hill, Bedford


提前3天预订哦~


此外,

为了能让大家能在初来珀斯之际,

更愉快的享受新生活,

我们会为大家准备一份

《珀斯留学生生活指南》





接机那天会免费送,

每个大学orientation day 那天也会送,

想要的直接来微珀斯或宅急送找客服领取啦~



如果你在珀斯,

有需要帮助的地方,

都可以找我们

乐意为您服务!



要参与“新生接机活动”的宝宝

快快点击文末的“阅读原文



您还可以继续看

中国留学生是间谍卧底?澳高校校长都忍不住吐槽,政府简直就是胡说八道!!!


史无惨烈!没有偏远地区,没有利好消息,西澳高校今年开学季的留学生人数只有一个字:惨!

西澳福音:全澳首个免费接种州!性命攸关 这针一定要打!



— 微珀斯全新版块 —


博士】准备在澳洲租房?怎样有效避免“杯具”发生?


【房博士】在西澳每年缴纳的市政费是(Council Rate)怎么回事?


【房博士】最新!西澳2017年第三季度经济报告与珀斯公寓市场调查报告

— 微珀斯全新版块 —


【移民小助手】因澳洲移民政策的不确定性,近期申请入籍人数暴至十二万人


【移民小助手】澳洲移民自述:是什么让我踏上这片南半球的国土



【移民小助手】如果条件允许的话,是让孩子先移民澳洲再留学还是先留学再移民


关注“微珀斯”!俯瞰西澳州!

微珀斯-西澳门户微平台!