东盟十国为什么偏要投资柬埔寨?

俞凌雄2019-08-08 14:17:18

东盟10国为什么选择柬埔寨?


1)菲律宾跟印度尼西亚还有文莱是属于海岛国家,跟中国的关联度不够。

2)缅甸跟老挝是两个比较不透明的国家,大家对它们的了解也不够。缅甸被军政府把持着,动荡不安。老挝太神秘了,缅甸有排华情节。

3)泰国,旅游大国。很多项目已经有人在做了,进入难度相对较大,一展身手机会也比较少。

4)越南,开放性不强,中越关系一般。

5)马来西亚,这个国家种族问题很严重,是穆斯林在掌权,对华人非常排斥。

选择柬埔寨,因为柬埔寨在东盟十国里面的落后程度排名在倒数。

很多的国家都在投资它,中国又把它当成像一个省份在经营,对柬埔扶持非常大。

柬埔寨不排华,我们走在路上到处都是柬文中文并列的招牌,会很有亲切感。

“一带一路”助推中柬经贸合作


不单单中国看中这块地方,连日本都意图在此布局战略据点:

《日经新闻》报道,(日本政府)主导的国际合作机构(JICA)近期出资,收购位于东南亚的海运要冲柬埔寨的西哈努克港。经营方在抛出25%的股权,日本买下了其中的一半。

那么为何柬埔寨频上头条?这里又有着什么魔力吸引各方势力的角逐呢?

从全球版图来看,柬埔寨地处中南半岛腹地,是东南亚地区重要交通枢纽。自古就在“海上丝绸之路”这条东西方经贸人文交往大通道中占据举足轻重地位。


大家看下,这只是进驻柬埔寨的营造团队的一部分。

在公路、造桥、水坝、电厂、医院、学校等种种基础设施建设,中国承包了太多。柬埔寨真是30年前的中国吗?

将北京80、90年代的照片跟现在现代化的照片进行了对比,各位可以感受下左边80、90年代的北京跟现在的柬埔寨城市的样貌其实是非常像的。

为何近几年来中日韩、新马泰等各路资金疯狂涌入这个小国家?

在柬埔寨,虽然华人占人口的5%,却掌握八成以上经济命脉。

自1993年柬埔寨赢得持久和平以来,报告指出,在房地产及成衣出口成长带动下,未来几年经济成长率至少都有7%。国际货币基金(IMF)也看好柬埔寨。


独特的政治、经济优势


1)GDP 连续几年超过7%,增速排在全球第六位。

2)东南亚经济政策最开放国家之一

3)物价稳定,通货膨胀率仅1%

4)欧美日等31 国对柬提供优惠关税

5)国际货币基金组织和世界银行对柬政府债务管理能力调降至低风险。

开放的经济体制、稳定的政治环境和治安环境


1)欢迎外资

2)世界工厂,消费人口红利

3)政策开放,大量外资投入

4)外商涌入,租屋供不应求

5)自由经济,没有外汇管制

6)外国人可取得2 楼以上产权

7)产权永久,国家法律保障

8)美金计价,货币稳定

9)房产税低,且没有奢侈税

10)基期仍低,成长空间惊人

11)柬埔寨人不排华,包容性强


目前柬埔寨高端的酒店式公寓有6000套,但是常住金边拿两年工作签证的有6万人,短期居留者超过25万人,暂时供给过量的问题不用太担心。在柬埔寨,只要你抓住机遇,赚钱的机会多的是。

为了吸引外国人购房,柬埔寨政府颁布了《外国人产权法》,规定非本国居民凭借护照就可购买不带土地、二层以上的房屋,享有永久产权。

迄今为止,柬埔寨的楼价已经连续多个季度保持升势,是上涨时间最长的国家之一,现仍继续保持升势。